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广州烂尾楼改建商场万众城未审批便开业资讯

2019-10-08 17:54:32来源:励志吧0次阅读

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位于龙华的万众城商户反映,他们被要求搬入隔壁的4栋新楼,但新楼是危楼,且还没有通过审批验收。对此,万众城董事长钟华否认是危楼,并表示相关审批程序正在进行

。国土部门证实这4栋楼尚未验收,民治街道办事处表示将督促尽快做危楼鉴定。

大楼还没取得审批手续?

万众城位于龙华新区布龙路和民治大道路口东南角,黄女士是万众城一期商铺的一个业主,据其介绍,2001年,她买下了万众城的一个店铺,随后把自己的商铺租给了他人做建材生意,此后一直相安无事。但是到了今年11月1日,万众城集团突然通知租户们,说万众城要进行装修整改,要求所有商户搬到后面的几栋楼去, 业主们完全不知情,如果不是自己的租户告知,我还不知道情况。 据黄女士介绍,随后商场方面开始对很多商铺进行停水停电。对此,万众城物业服务有限公司阎经理称,他们没有任何强制措施,签协议的都是合同到期的商户。

南都注意到,即将搬迁的4栋建筑里有一栋是铁皮房,是否涉嫌违法搭建?对此,阎经理表示,这是一个钢结构的建筑,以前就存在,并不是他们自己搭建的,至于各方面的审批程序,目前正在走程序。对于铁皮房建筑,民治办事处执法队负责人表示

,并非违建。

许多商户反映新大楼以前是烂尾楼,可能存在质量问题。对此,阎经理介绍,此前,楼房的产权曾有些问题,处于没人管理的三无状态,后来清晰了,业主达成了协议,委托他们物业公司进行管理。目前有一栋已经做了安全鉴定,结果显示可以有条件使用,但是其拒绝提供鉴定报告,其他3栋正在做鉴定,结果还没有出来。

街道办:若是危楼肯定不能用

深圳市市场监督管理局站显示,万众城集团有限公司成立于1993年4月日,法人代表是邓伟霞,股东共有两位,其中邓伟霞出资900万元,占比9%,钟华出资9100万元,占比91%。

万众城物业服务有限公司成立于2013年1月24日,法人是何俊杰,不过公司股东于2014年8月7日发生了变更,此前,万众城集团有限公司占股51%,万众城商业股份有限公司占股49%,变更后鑫广投资顾问有限公司占股51%,何俊杰占股49%。

这一信息意味着,就在今年的8月7日之前,万众城集团有限公司还是万众城物业服务有限公司的大股东。但是双方都否认和对方有任何关系。万众城物业服务有限公司阎经理表示,他们公司成立于2013年年初,是新成立的,和万众城集团有限公司之间没有任何关系, 是由于对方有物业,我们就服务,毕竟可以多赚钱,就是服务和被服务的关系。

万众城集团有限公司董事长钟华介绍,万众城需要转型升级,原有的一些行业不再经营下去了,对于一些合同到期的铺位,在其出不起租金的情况下,引导其到旁边的地方去,如果对方愿意去就去, 我们也有义务给其找一些出路,不希望一些跟着我们做了十多年的小商户倒下,毕竟他们一家大小也要生存。

对于4栋建筑涉嫌危楼的说法,钟华表示,确实是烂尾楼,但是结构安全上没有问题,首先是在安全上要把好关,没有安全问题才敢装修的,政府也表扬过把周边环境改造好了。对于4栋楼没有取得审批手续的情况

,钟华表示,目前正在审批,可能是对方着急了一点,已经提前进驻了。

龙华新区国土规划局回复称,位于民治大道和布龙路路口东南角的这4栋楼房,位于民治中心地区法定图则规划范围。经核实

,该4栋楼房所在地块大部分在图则中,图则规划功能为商业用地;小部分在地块(规划功能为生产防护绿地及水域)以及规划道路用地。但是并未查到有相关的规划验收记录。

拿到了鉴定报告的民治街道办事处执法队负责人表示,鉴定报告中提到,有一些重要部位要做加固,其已经向街道安监办汇报了此事,由街道安监办跟进

,并且督促其尽快将另外两栋楼的鉴定报告做出来。对于市民所指的危楼结构,民治办事处执法队负责人表示,会督促万众城物业公司尽快将鉴定结果做出来,如果鉴定结果不合格,属于危楼,那肯定不能使用。

(南方都市报 刘颖 赵炎雄)

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