游泳

厦门众创空间遍地开花 引导发展迫在眉睫

2019-12-04 10:09:08来源:励志吧0次阅读

近日,由厦门市众创空间产业协会牵头发起,由业内专家、学者成立课题组,通过地毯式的走访调查和后期数据分析的《2015厦门市众创空间发展白皮书》正式发布。它根据厦门市科技局提供的信息,选取了截至去年底已经运营的58家众创空间作为调查样本,全面介绍与分析了2015年厦门市众创空间产业的整体发展情况,帮助公众及业内人士全面了解行业现状。

发展较为严峻

根据厦门市科技局提供的信息,2015年厦门市共有90家单位申报市级众创空间,截止去年底已开展运营的众创空间有58家,其中35家为市级众创空间。

调查显示,厦门众创空间从2014年兴起,当年就有17家众创空间成立,在2015年成立数量迅速增加,当年就成立了33家。

厦门众创空间的运营主体以民营企业为主,这一成分有44家,占了总数的80%,运营主体为自然人、事业单位及社会组织的众创空间最少,都仅有1家。

调查显示,2015厦门众创空间的营收均值为-106万元,其中亏损额最大的亏损值为-1684万元。总体上,这些众创空间以亏损为主,有19家众创空间经营状况较好,能获得盈利,占总数的35%,平均盈利114万元,其中一家最多达到482万元。有半数以上的企业盈利空间在-150万—150万之间,获得暴利或者发生巨额亏损的例子较少。

厦门众创空间的收入主要以投资收入、服务收入和房租物业收入为主,分别占总收入的30%、28%和22%。成本则主要由人员费用、管理费用和场地费用构成,分别占总成本的34%、28%和26%,其他费用只占了3%。众创空间面临的最为严峻的三个问题分别为难以盈利、运营人才缺乏和同质化严重。

厦门众创空间共拥有8956个工位,其中已使用工位4592个,未使用工位4364个,工位使用率仅为51%。也就是说,有接近半数的工位是闲置的。工位使用率主要集中在40%-60%之间,仅有13%的调查对象工位使用率高于80%,有15%的工位使用率低于30%。

融资颇为悬殊

调查显示,参与调查的厦门众创空间2015年的基金总额为186454万元,其中属于众创空间自有的资金为64054万元,占总基金的34%;由第三方提供的基金为122400万元,占总基金的66%。

基金金额以小于500万元的居多,有34家,占总数的61%,基金金额在1亿元以上的众创空间只有3家,占总数的5%,调查对象间的基金金额差距较大,显示各个众创空间在获得资金的能力方面落差悬殊。

调查对象中共有在孵团队878个,共获得投资总额31968万元,平均每个在孵团队获得的资金为36万元,其中社会投资占48%,众创空间自身投资占52%。

在孵团队的类型主要为大学生创业、台湾青年创业、连续创业、大企业高管离职创业、科技人员创业及留学归国创业。数据显示,大学生创业团队最多,共194个,其次为台湾青年创业团队和连续创业团队,分别为188个和176个,吸纳就业人数4580人,吸收接纳毕业生1362人,毕业团队130家,新注册企业334家。

在孵团队涉猎行业主要集中在“互联网+”和文化创意领域,分别有380个和317个团队涉及。

调查认为,2015年厦门市众创空间的发展势头迅猛。

存在不少困难

厦门众创空间虽然遍地开花,发展过程中也暴露出各种各样的问题。

首先是众创空间发展不平衡。从所在地看,岛内外数量分布不平衡,其中思明区最多,有35家,而位于岛外的众创空间仅为7家;从工位使用情况看,55家众创空间整体的工位使用率仅51%,有接近半数的工位是闲置的,仅有20%的调查对象工位使用率较高,整体工位使用率分布呈现中间高两边低的态势。

众创空间发展困难大,表现为创收难、风险大。众创空间的收入主要以投资收入、服务收入和房屋物业收入为主,工位收入是各众创空间中营收最少的部分,仅占总收入的2%。缺乏专业化运营人才与高素质创业者,由于厦门当地薪资相对于北上广深等一线城市不具有竞争力,对引进的高层管理人员和技术型人才扎根落户造成一定影响。资金存在缺口,从投资建设主体看,80%的众创空间为民营企业投资,2015年有11家众创空间拿到了政府的补贴,其中有8家75%以上的收入来自于政府的补贴,并且基本上不盈利。

众创空间发展同质化严重。厦门市大部分众创空间都提供了多种服务类型,对开放办公交流、创业投融服务、创业教育培训、专业技术领域和企业开放创新都有涉猎,其中开放办公型交流、创客投融资服务和创业教育培训最多,各有78%、58%和52%。

与实体经济的结合度也较低。在国家鼓励的重点产业领域的发展力度不足,细分领域内的众创空间建设不完善,缺少龙头骨干企业主导建设的众创空间,产业需求和行业共性技术衔接难,对实体经济的支撑和服务效果较弱,产业创新生态群的建设任重道远。

引导·规范·抉择

2015年为众创空间的爆发年,但多数众创空间处于初创阶段。调查认为,为了避免众创空间成为头脑发热的一阵风,政府部门需要从认证引导、人才引进、资金补贴、基金扶持、服务购买等方面入手,帮助众创空间规范、稳健、持续发展。

首先是加大财政扶持力度,进一步鼓励厦门众创空间发展。政府部门在制定众创空间认定条款时,除了设置办公硬件、已入驻团队等方面的条款外,还应对创业辅导体系、创业导师资格、投资人对接能力、注册事务代办能力、技术支持能力等软实力方面提出要求,引导众创空间切实提升创业服务能力,为创业人员提供更便捷、更专业、成本更低的创业服务。

认真引导发展方向,提升众创空间软实力;放宽引进人才限制条件,帮助众创空间留住专业人才;加大资金扶持人力度,提升众创空间硬件配置;成立专项投资引导基金,降低众创空间投资风险;政府采购路演竞赛活动,降低众创空间投入成本。

引导众创空间专业化发展,鼓励龙头骨干企业建设众创空间,针对众创空间发展同质化问题,积极引导众创空间在国家重点产业领域发展,构建细分领域、特色化的众创空间。

继续加强众创空间的区域和国际间合作,搭建国际创新创业平台,发挥对台优势,开展海峡两岸合作,继续实行涉台优惠政策,引进台湾人才和优秀项目。

积极发挥行业协会的力量,推动众创空间产业整体发展。加强行业间交流,整合行业资源,努力打造行业品牌众创空间,推动众创空间产业的健康和良性发展。

宁波市第二医院
大连市口腔医院
癫痫病沈阳哪家医院治得好
云南治疗包皮包茎费用
分享到: