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7月上海商業地產成交量穩步上漲商鋪創今年

2019-11-09 09:10:16来源:励志吧0次阅读

7月上海商业地产成交量稳步上涨 商铺创今年最高值

据东方早报报道,7月上海写字楼成交面积同比上涨60.7%,商铺(专题阅读)同比上涨34.85%

商业地产(专题阅读)在通胀预期继续高涨的刺激下,引发一轮市场热潮,尤其是那些能够打上擦边球的小面积商住物业,但商业地产市场的风险也在不断放大 受惠 住宅调控不受 新国十条 调控影响的商业地产近期交易频繁,呈现稳步上涨的态势

仲量联行最新发布的 亚太地区办公楼市场指数 显示,上海(全部CBD)第二季度甲级办公楼平均租金水平和平均资产价值环比出现上涨

数据显示,7月份上海写字楼共计成交1356套、成交面积达155241平方米,环比来看,成交套数和成交面积分别增长了15.9%和10.1%,与去年同期相比,也分别上涨了10%和60.7%从写字楼成交区域来看,7月份,上海内环内共成交136套、22908平方米,内外环间共成交445套、77239平方米,外环外成交775套、54995平方米

中外环间33%占比的成交套数,成交面积占比却达到50%,外环外57%的成交套数占比,成交面积占比却仅为35%;这说明,较大面积成交主要集中在内外环间,外环外区域则多小户型写字楼成交

再看商铺的成交数据2011年7月上海商铺共计成交1726套,环比上扬56.06%,同比上涨17.9%,成交面积共计248967平方米,环比上扬67.67%,同比上涨34.85%尤其是7月份商铺的成交面积创下了今年商铺成交面积的最高值

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